Corretor
Casa Comercial para Venda, São Paulo / SP
Ref: 3407, bairro Lapa, 9 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 475,00 m², área construída 404,00 m², área útil 475,00 m²Compartilhar:
R$ 3.800.000
IPTU
24.870,00
9 Banheiros
6 Vagas
Descrição do Imóvel
Casa Comercial para Venda no bairro Lapa, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Possui 9 banheiros, 6 vagas de garagem.
Área Total de 475,00 m², Área Privativa de 475,00 m², Área Construída com 404,00 m².
Valor do Imóvel R$ 3.800.000,00, IPTU R$ 24.870,00.
Segurança: Portão automático.
DESCRIÇÃO
Excelente oportunidade de adquirir um sobrado comercial em ponto estratégico no Alto da Lapa, próximo à Vila Leopoldina.
Com uma planta de 475m² de área construída, o imóvel é distribuído em 14 salas amplas, divididas entre os pavimentos térreo e superior, além de 3 recepções espaçosas e aconchegantes que podem ser
convertidas em salas adicionais.
Conta com 9 banheiros bem acabados e funcionais, duas copas/cozinhas, além de garagem para até 6 veículos, que também pode servir como quintal de acesso externo.
Todos os cômodos são generosamente arejados e iluminados por luz natural.
O imóvel é equipado com sistema de monitoramento por câmeras internas e externas, portões automáticos, ar-condicionado em todos os ambientes e móveis de escritório e consultório disponíveis para
locação junto com o imóvel.
O sobrado oferece diversas possibilidades para alocação empresarial, sendo ideal para clínicas, escritórios, coworking, consultórios e outros segmentos comerciais.
Atualmente, o espaço abriga uma clínica médica, mas pode ser facilmente adaptado para outros usos, ou até mesmo convertido em um sobrado residencial.
Localizado em um ponto estratégico, o imóvel se beneficia de um alto fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e rápida conexão com a Lapa e Zona Norte de São Paulo.
Além disso, a região oferece uma ampla gama de comodidades, como bancos, restaurantes, farmácias, opções de lazer e entretenimento, serviços gerais e lojas de conveniência. e Locação: R$ 25.000,00
Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel!
Não perca a oportunidade de conhecer este excelente sobrado comercial.
Entre em contato para mais informações.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Água quente
Alarme
Ar condicionado central
Banheiro de serviço
Área de serviço
Dependência de funcionário
Depósito
Despensa
Hall privativo
Home office
Interfone
Infraestrutura para ar-condicionado
Jardim
Lavabo
Mobiliado
Móveis planejados
Piso de madeira
Piso porcelanato
Sala íntima
Vista para cidade
Piso laminado
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(13) 98114-5349 whatsapp ou (11)94029-5057 celular - Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com