Prédio Comercial para Locação, Santana de Parnaíba / SP

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Locação no bairro Tamboré, localizado na cidade de Santana de Parnaíba / SP.

Possui 12 banheiros, 65 vagas de garagem, 12 salas.

Área Total de 5.315,00 m², Área Privativa de 5.315,00 m².

Valor do Imóvel R$ 120.000,00, IPTU R$ 3.306,00, Valor do Condomínio R$ 1.240,00.

O prédio possui 4 pavimentos de 1.200 metros quadrados cada um, mais duas áreas de mezanino com 257 metros quadrados, totalizando 5.315
metros quadrados, com jardim no fundo, sistema de coleta de agua de chuva, telhas termo acústicas, dois elevadores, doca, e aproximadamente 65 vagas
de garagem sem manobrista, área para gerador de energia elétrica, entre  outros pontos positivos para locação, como segurança privada no
condomínio, área com zoneamento ZUD4, que permite trabalho 24 horas, acesso a transporte público.

Resumo Dados Técnicos:

-Área do terreno 2020 m2
- frente 31,88metros
-fundos 31,88metros
-Área de armazenagem/fabril 1187 m
- Área de apoio/uso comum 110 m2 hall entrada com recepção.
-1187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do prédio.
- Marquise Sim , na doca e na entrada principal.
- Pé-direito 3,5 m ( subsolo , mezaninos , laje 2 º pavimento)
- 7,0 m ( térreo e 3º pavimento ( com possibilidade estrutural para dividir esse pé direito em dois de 3,5 m cada))
. - Área bruta locável 5187 m2
- Área de escritório 4000 m2
- (pronta) podendo ser de 6500 m2 caso receba mais dois mezaninos.
-Área do mezanino (atual) 2 mezaninos de 240 m2 cada totalizando 480 m2 (Podendo chegar se colocados 2 mezaninos a 7.187 m2 como área total de locação, sem mezaninos estendidos 5.187 m2)
- Banheiros em todos os andares, feminino, masculino e para deficientes físicos. Valor do m2 para locação sob consulta desde que seja locado em sua totalidade, e da maneira em que se encontra. Temos flexibilidade para adequar o projeto segundo as necessidades do possível locatário. O prédio também atende a adaptações para sistemas de ar condicionado, cabine primária e geradores. JURAM PARTICIPAÇÕES LTDA. 5 Alameda Ásia, 124
– 2. Andar – Polo Empresarial Tamboré
– Santana de Parnaíba/SP Fone (011) 4152-3001 maitemjurado@hotmail.com Esclarece-se que o imóvel já possui auto de vistoria do Corpo de Bombeiros, e também habite–se com as taxas e emolumentos exigidos pela legislação nacional todos quitados. Advertimos, no entanto, que será de total responsabilidade de Vossa Senhoria as licenças inerentes ao funcionamento da empr


 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98114-5349 whatsapp  ou (11)94029-5057 celular -  Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com

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