Prédio Comercial para Locação, Caraguatatuba / SP

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Locação no bairro Praia das Palmeiras, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP.

Com 2 dormitórios, possui 8 banheiros, 11 vagas de garagem, 13 salas.

Área Total de 1.450,00 m², Área Construída com 1.450,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 26.500,00, IPTU R$ 00,00.

Localização:  Praia das Palmeiras em frente a avenida da praia, região central expandida de Caraguatatuba SP, litoral norte entre São Sebastião, Ubatuba e Ilhabela. Uma das melhores localizações, ônibus

na porta e na av atrás (rodovia rio Santos) aonde está o shopping serramar.

Incrível prédio empresarial, 1.000m2 AT, com 1.450m2 AC, de esquina com 62 metros de faixada calçamento. 

Imóvel de fino acabamento, em mármore (carrarinha) o original!!!, gradis de alumínio, compostos por 13 salas suítes com banheiros, 02 salões principais parte térrea.

Deck em madeira, área gourmet pavimento superior.

Primeiro pavimento 1.000m2, sendo das 13 salas com wc, formam 09 salas com wc, 02 salões recepção,

Deck madeira, cozinha, vagas internas (08 vagas) com portão automático, acesso pedestres na frente e lateral com acessibilidade para

cadeirante prevista em lei municipal para imóveis e jardinagem composto com 4 Palmeiras porte grande.

Segundo pavimento 500m2: área gourmet, 04 salas com wc, mais uma sala maior sub recepção, toda avarandada. 

- elevador de acesso entre os pavimentos, e acessibilidade em todo imóvel. 

- climatização de ar condicionado em quase todos ambientes

- toda em iluminação em led branco quente 4000k, com spots sputinick carbono novos.

- imóvel recém restaurado na cor gelo, em fase final de adaptações de áreas molhadas (banheiros e cozinha).

- sistema hidráulica com cisterna 10 mil litros, parte elétrica toda revisada. 

- pequena mobília nova para administração e zeladoria dos locadores quando estão na cidade para manutenções prediais rotineira. 

Locação mês: R$35.000,00 (trinta e cinco mil reais) com IPTU incluso. 

Prazo de contrato: 60 meses ipca 

Garantia locatícia: 12 meses de capitalização junto ao Locador.

Perfeito para clínicas médicas, ou adm petrolífera, adm jurídica entre outras atividades que precisem de espaço físico com requinte.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98114-5349 whatsapp  ou (11)94029-5057 celular -  Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com

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