Galpão para Locação, Rio Claro / SP

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação no bairro Jardim Novo II, localizado na cidade de Rio Claro / SP.

Área Total de 10.000,00 m², Área Construída com 10.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 175.000,00, IPTU R$ 4.900,00, Valor do Condomínio R$ 29.000,00.
  Rio Claro está localizada no centro do Estado de São Paulo, servido por grandes  Rodovias como,  Bandeirantes, Anhanguera, Washington Luis e Fausto Santomauro. E  o Centro Logístico Rio Claro (CLRC) está de frente para uma delas  e no meio de áreas populosas, facilitando a contrataçao de mão de obra.
- O CLRC está dentro de uma ZI ( Zona Industrial), com mais de 240.000 m2 de área, sendo 80.000 m2 de galpões Padrão AAA já construídos e outros 30.000 m2 já aprovados, além de áreas para expansão, inclusive para BTS ( Built to Suit).
- O CLRC está localizado ao lado do futuro Porto Seco Regional e possível Terminal Ferroviário.
- Ampla área de pátio para estacionamento de mais de 100 carretas, 300 veículos, 400 motos e bicicletário para  700 bicicletas.
- Energia elétrica com Alta Tensão de 13800 V, para atender grandes demandas, além de Rede de Fibra Ótica dedicada.
- Nossos clientes tem a possibilidade de utilizar 100 % ENERGIA LIMPA ( Fotovoltaica) para todo o processo produtivo, pois temos 60 Usinas instaladas dentro do CLRC.
- Gasoduto  com tubulações em frente ao CLRC, disponível para empresas que utilizem gás natural.
- Pisos nivelados a laser para 7 ton, com niveladores de docas automáticos para 9 ton.
- Galpões modulares de 500m2 a 18.000m2,  em concreto protendido, com pé direito de 12 a 14 m, com 6 trocas de ar por hora, proporcionando excelente ambiente de trabalho.
- Alto nível de segurança, com mais de 240 câmeras, portarias blindadas, dilaceradores de pneus (dentes de dragão), eclusas, controles de acesso e  vários postos de vigilância armada, além de balança para 80 ton.
- Sistema de combate a incêndio Padrão J4.
- Sala de Treinamento, reuniões, entrevistas e  refeitório.
- Espaço Caminhoneiro e área para descanso de colaboradores.
- Dispomos de Armazém Geral certificado pela ANVISA, MAPA (Ministério da Agricultura), SIF (Serviço de Inspeção Federal), bem como pela OEA (Receita Federal), Duns Number.  
- Preços mais competitivos do mercado, sendo possível customizações atendendo necessidades dos clientes, com ampla possibilidade de expansão.
- Algumas multinacionais que já homologaram e são clientes do CLRC: Nestlé, Whirlpool, Saint-Gobain, Volkswagen, Faber-Castell, PURINA, Snef Brasil, PQ Corporation, De Heus,  além de Grupo GPS, Agroceres, Grupo CBB, Indústrias FOX, M2LOG, dentre outras.
Locação a partir de 1500 m2
Locação: R$17,50/ m2
Condominio: R$2,90/m2
IPTU: R$0,49/m2
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98114-5349 whatsapp  ou (11)94029-5057 celular -  Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com

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