Galpão em Condomínio para Locação, Jandira / SP

Descrição do Imóvel

Galpão em Condomínio para Locação no bairro Jardim Alvorada, localizado na cidade de Jandira / SP.

Possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas.

Área Total de 2.888,15 m², Área Construída com 2.888,15 m².

Valor do Imóvel R$ 101.000,00, IPTU R$ 3.900,00, Valor do Condomínio R$ 1.900,00.

Zoneamento: ZE2 — Zona Empresarial 2

*Galpão para Locação  em  Jandira Fachada Moderna*


Arquitetura moderna com linhas limpas, design contemporâneo e uma presença visual marcante.

 O empreendimento transmite sofisticação e solidez, com soluções construtivas que valorizam qualidade, funcionalidade e durabilidade.

*Especificações do Empreendimento*
Conheça as principais características técnicas deste galpão industrial de alto padrão, projetado para atender operações logísticas e industriais com eficiência e segurança.

Área Total Construída 2.888,15 m²
Pé Direito 14,27 m
Capacidade de Carga do Piso 6,0 ton/m²
Potência Elétrica Instalada 220V / Trifásica — 30 KV

*Distribuição de Áreas*
*Áreas Principais* 
Pavimento Térreo (galpão): 2.357,20 m²
Pavimento Térreo (recepção): 70,49 m²
Área coberta – Docas: 289,51 m²

*Áreas Complementares*
Marquise 1: 16,45 m²
1º Pavimento: 150,60 m²
Caixa d'Água: 3,90 m²
Área construída total: 2.888,15 m²

*Estrutura Moderna e Funcional*
Este empreendimento se destaca pela sua qualidade construtiva superior e design inovador, oferecendo um ambiente otimizado para operações industriais e logísticas com máxima eficiência e segurança.

*Infraestrutura e Logística*
Estacionamento 2 vagas
1 vaga P.N.E.
Docas 6 vagas
Zoneamento ZE2
Zona Empresarial 2

*Áreas de Carga e Descarga*
O galpão foi projetado com áreas dedicadas para carga e descarga, garantindo máxima eficiência e agilidade nas operações logísticas. 

Com suas 6 docas espaçosas, o empreendimento oferece infraestrutura completa para movimentação de mercadorias, otimizando o fluxo de trabalho e minimizando tempos de espera. 

A disposição estratégica das áreas facilita o acesso e manuseio de veículos de grande porte, promovendo uma cadeia de suprimentos fluida e sem interrupções.


*Localização Estratégica*
Situado em uma área de fácil acesso, este galpão industrial oferece conectividade estratégica às principais rodovias da região metropolitana de São Paulo.

 Sua localização privilegiada é ideal para operações logísticas e de distribuição, garantindo agilidade e eficiência no escoamento de produtos e recebimento de insumos, com acesso facilitado a centros urbanos.

*Condições Comerciais*
*Valores Mensais*
Condomínio: R$ 1.900,00/mês
IPTU: R$ 3.900,00/mês
Aluguel R$ 101.000,00 /mês

*Imóvel em obra — Entrega prevista para dezembro de 2026. Oportunidade de negociação antecipada com condições especiais.*
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98114-5349 whatsapp  ou (11)94029-5057 celular -  Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com

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