Apartamento 1 dormitório para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento 1 dormitório para Venda no bairro Vila Uberabinha, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 64,00 m², Área Privativa de 64,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.530.000,00, IPTU R$ 4.955,00, Valor do Condomínio R$ 1.383,00.

Segurança: Portaria 24 horas.

DESCRIÇÃO

Apartamento de 64m² com reforma impecável em condomínio novo.

Excelente localização, em Moema Pássaros.

Living integrado à cozinha, 1 suíte, lavabo e 2 vagas. Ambientes com janelões acústicos e varanda garantindo deliciosa ventilação

e iluminação naturais.

Faça tudo a pé ou traga o melhor da região para um encontro com amigos e familiares.

Na esquina da R. Pintassilgo com a Av. Pavão, em Moema Pássaros, é a escolha perfeita para quem trabalha nas regiões da Faria Lima, Berrini, Chucri Zaidan e Ibirapuera.

Tudo a poucos passos de distância, próximo de hospitais, escolas, restaurantes, mercados, farmácias, comércio, Shopping

Ibirapuera, corredor de ônibus da Av. Santo Amaro e estação Eucaliptos do Metrô.

Edifício com lazer completo: Piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário e brinquedoteca.

Condomínio tem ala de escritórios comerciais e lojas no térreo, Portaria e segurança 24 horas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 64m² - 1 suíte - 1 lavabo - 2 vagas * reformado * varanda * living integrado à cozinha * ar-condicionado O condomínio conta com: * Academia * Piscina adulto e infantil * Salão de Festas e área gourmet * Brinquedoteca * Jardim * Pet place (em implementação) * 1 vaga de bicicleta por apartamento. * Tomadas para recarga de veículos elétricos

DETALHES Localizado no Edifício Elevo Moema, condomínio entregue em 2021 pela Nortis, composto por apartamentos,

escritórios e lojas no térreo (fachada ativa). Oferece segurança e portaria presencial 24h. São 84 unidades em 20 pavimentos, com

diversas configurações.

Este apartamento está posicionado no 5º andar. Ao entrar no apartamento, notamos o refinamento da decoração e a amplitude do

ambiente social, integrando living, cozinha e varanda (face sudoeste).

O projeto arquitetônico é único, com modificações muito funcionais. O espaço social conta com 6 ambientes conectados – hall de

entrada, lavabo social, estar, jantar, cozinha americana, varanda.

O ambiente possui excelente projeto de iluminação, contendo com iluminação e ventilação natural, além de arcondicionado. A

marcenaria, acabamentos e revestimentos, de excelente qualidade, compõem o ambiente demarcando os diferentes espaços

através do contraste entre madeira e tons de cinza e preto, que se estendem pelo piso em porcelanato e pintura das paredes.

O painel de madeira do hall de entrada tem acesso oculto para o lavabo social. A área de serviço fica estrategicamente escondida,

com acesso pela varanda.

Espaço suficiente para máquinas de lavar e secar, além de aquecedor de água a gás de passagem para toda a unidade.

Indo para a área íntima, temos uma suíte muito aconchegante repleta de armários e com uma janela piso-teto deliciosa que

conecta o cômodo à área social através da varanda, garantindo privacidade em dias de visita.

Um generoso banheiro com ampla bancada serve ao ambiente.

A unidade conta com 2 vagas, sendo 1 determinada e livre e 1 com sorteio a cada 5 anos.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra detalhes únicos que transformam este apartamento na oportunidade perfeita para os

próximos anos da sua vida ao unir muitas facilidades, reforma inteligente e estilo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Adega climatizada Água quente Aquecimento central Ar condicionado central Área de serviço

Cozinha integrada Espaço gourmet Gás encanado Infraestrutura para ar-condicionado Interfone Janela teto-chão Jardim Lavabo

Móveis planejados Piscina Piso porcelanato Sacada Vista para cidade

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Acesso PCD Área de lazer Ar condicionado central Área de carga e descarga Banheiro

masculino/feminino Bike room Coworking Depósito de entregas Estacionamento 24h Vagas de visitante

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98114-5349 whatsapp  ou (11)94029-5057 celular -  Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com

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