Casa Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Casa Comercial para Venda no bairro Lapa, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Possui 9 banheiros, 6 vagas de garagem.

Área Total de 475,00 m², Área Privativa de 475,00 m², Área Construída com 404,00 m².

Valor do Imóvel R$ 3.800.000,00, IPTU R$ 24.870,00.

Segurança: Portão automático.

DESCRIÇÃO

Excelente oportunidade de adquirir um sobrado comercial em ponto estratégico no Alto da Lapa, próximo à Vila Leopoldina.

Com uma planta de 475m² de área construída, o imóvel é distribuído em 14 salas amplas, divididas entre os pavimentos térreo e superior, além de 3 recepções espaçosas e aconchegantes que podem ser

convertidas em salas adicionais.

Conta com 9 banheiros bem acabados e funcionais, duas copas/cozinhas, além de garagem para até 6 veículos, que também pode servir como quintal de acesso externo.

Todos os cômodos são generosamente arejados e iluminados por luz natural.

O imóvel é equipado com sistema de monitoramento por câmeras internas e externas, portões automáticos, ar-condicionado em todos os ambientes e móveis de escritório e consultório disponíveis para

locação junto com o imóvel.

O sobrado oferece diversas possibilidades para alocação empresarial, sendo ideal para clínicas, escritórios, coworking, consultórios e outros segmentos comerciais.

Atualmente, o espaço abriga uma clínica médica, mas pode ser facilmente adaptado para outros usos, ou até mesmo convertido em um sobrado residencial.

Localizado em um ponto estratégico, o imóvel se beneficia de um alto fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e rápida conexão com a Lapa e Zona Norte de São Paulo.

Além disso, a região oferece uma ampla gama de comodidades, como bancos, restaurantes, farmácias, opções de lazer e entretenimento, serviços gerais e lojas de conveniência. e Locação: R$ 25.000,00 

Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Não perca a oportunidade de conhecer este excelente sobrado comercial.

Entre em contato para mais informações.


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Água quente

Alarme

Ar condicionado central

Banheiro de serviço

Área de serviço

Dependência de funcionário

Depósito

Despensa

Hall privativo

Home office

Interfone

Infraestrutura para ar-condicionado

Jardim

Lavabo

Mobiliado

Móveis planejados

Piso de madeira

Piso porcelanato

Sala íntima

Vista para cidade

Piso laminado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98114-5349 whatsapp  ou (11)94029-5057 celular -  Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com

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