Apartamento 3 dormitórios para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 dormitórios para Venda no bairro Santa Cecília, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas.

Área Total de 77,00 m², Área Privativa de 77,00 m².

Valor do Imóvel R$ 735.000,00, IPTU R$ 6.250,00, Valor do Condomínio R$ 1.560,00.

Segurança: Portaria 24 horas.

DESCRIÇÃO DO BAIRRO

Fácil acesso a outras regiões de SP e disponibilização de serviços têm, cada vez mais, atraído novos moradores para o bairro.

Recentemente, Santa Cecília, bairro da região central de São Paulo, chamou atenção da mídia, que tentou definir o novo perfil de morador que vem

se instalando no local nos últimos anos: os chamados “santa ceciliers”.

O nome faz referência a um grupo de moradores jovens, de perfil descolado, que partilham o gosto por vivenciar a cidade, preferem formas de

deslocamento mais sustentáveis e possuem imóveis com decoração que apresenta muitos elementos verdes e retrôs.Os santa ceciliers não são

únicos no bairro e convivem com muitos outros perfis de moradores, mas, mesmo assim, sua chegada à Santa Cecília coincide com um movimento

de valorização dos bairros localizados no centro de São Paulo. O aumento da procura, impulsionado pelo rápido e fácil acesso a locais de trabalho

e entretenimento que a região central pode oferecer, foi o responsável pela alta de, em média, 52% no valor do metro quadrado da região, de

acordo com dados do Secovi-SP (sindicado de habitação).Santa Cecília é vizinha de outros importantes bairros da cidade, como Campos

Elíseos, Barra Funda (https://www.zimoveis.com.br/blog/bairros/guia-de-bairros-conheca-barra-funda-ponto-estrategico-na-cidade-de-sao-

paulo/), Perdizes (https://www.zimoveis.com.br/blog/bairros/guia-de-bairros-conheca-perdizes-o-terceiro-maior-idh-de-sao-paulo/),

Consolação, Pacaembu (https://www.zimoveis.com.br/blog/bairros/guia-de-bairros-conheca-pacaembu-localizacao-privilegiada-e-infraestrutura-

completa-para-seus-moradores/), Bela Vista e Água Branca (https://www.zimoveis.com.br/blog/bairros/guia-de-bairros-conheca-agua-branca-

destaque-em-localizacao-cultura-e-lazer/). Tal fato proporciona ao bairro uma localização privilegiada, já que está próximo a diversos pontos de

interesse na cidade quando o assunto é trabalho e lazer.Além disso, Santa Cecília está localizada a, em média, 17 minutos da Marginal Tietê, a 14

do Corredor Note-Sul e a 21 minutos do Aeroporto de Congonhas.


MOBILIDADE E SAÚDE

No campo da mobilidade urbana, Santa Cecília é privilegiada, já que, além de possuir as estações Santa Cecília e Marechal Deodoro, está próxima

a diversas outras estações, como Higienópolis-Mackenzie, República e Palmeiras-Barra Funda, e as estações de trem Júlio Prestes e da

Luz.Também é possível aproveitar meios de transporte mais sustentáveis por meio de diversos pontos de ciclovia e estações de aluguel de

bicicletas.Com relação à saúde, a região conta com diversas opções de hospitais. Destaca-se o Hospital Santa Cecília, a Santa Casa de

Misericórdia, o Hospital Samaritano e o Sabará Hospital Infantil.

EDUCAÇÃO

No entorno de Santa Cecília, estão localizados alguns dos colégios mais tradicionais e conhecidos da cidade. Destaca-se o Colégio Mackenzie,

uma das instituições de ensino mais reconhecidas do país, com mais de 150 anos de história, oferecendo ensino infantil, fundamental e

médio.Destaca-se também o Colégio Equipe, inaugurado em 1972, com ensino do infantil ao médio; e o Colégio Rio Branco, mantido pela

Fundação de Rotarianos de São Paulo, com ensino do infantil ao médio, além de diversos projetos extracurriculares.O bairro também conta com

uma escola de teatro – o Teatro Escola Macunaíma, para atores e iniciantes em teatro, cinema e televisão.Além disso, estão próximas ao bairro

algumas instituições de ensino superior, como a Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo, a Universidade

Presbiteriana Mackenzie e a PUC-SP – Campus Monte Alegre.

LAZER E CULTURA

Quando o assunto é entretenimento, Santa Cecília oferece proximidade a alguns dos pontos de lazer e cultura mais conhecidos da cidade. Para

lazer ao ar livre, destaca-se, entre o bairro e Água Branca, o Parque da Água Branca, oferecendo uma programação diversificada, incluindo festas

e apresentações, além de possuir aquário, espaço para atividades físicas, museu e arena hípica.Outros pontos interessantes na região são o

Allianz Parque, o Sesc Pompeia, o Memorial da América Latina e o Theatro São Pedro.Há também, no bairro, diversos pontos culturais menores

que atraem a atenção dos moradores locais, como a Banca Tatuí, uma livraria exclusiva para publicações independentes e de editoras menores.

GASTRONOMIA

A gastronomia de Santa Cecília é tão diversificada quanto o público que frequenta o bairro. Ali se encontra uma infinidade de bares e restaurantes

para todos os gostos e ocasiões.Algumas opções mais despojadas são o Conceição Discos, bar com decoração criativa e coleção de discos; o

restaurante Esquina do Fuad, lugar descontraído que oferece boas porções e drinks; o Jhony’s Bar e Restaurante, botequim boêmio com menu de

porções mistas e outros pratos; e o Siga la Vaca, bar karaokê com opções variadas de pratos, aperitivos e bebidas.Outras opções são os

restaurantes típicos, como o Rota do Acarajé e o Tabuleiro do Acarajé, de comida baiana; o Toshiro Sushi, de comida japonesa; o Majâz, de menu e

temas do Oriente Médio; e O Mirandês, restaurante de comidas típicas portuguesas.Por proporcionar fácil acesso a outras regiões de São Paulo,

bem-estar e disponibilização de serviços, Santa Cecília atrai, cada vezes mais, novos moradores, o que, consequentemente, faz com que a região

se valorize.Dessa forma, Santa Cecília, além de ser uma boa opção para investimento imobiliário, é excelente para aqueles que procuram um

bairro diversificado, que abriga diferentes perfis de moradores, e oferece a praticidade e conveniência da capital.
 

CARACTERÍSTICAS

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98114-5349 whatsapp  ou (11)94029-5057 celular -  Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com

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