Galpão para Locação, Sorocaba / SP

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação no bairro Aparecidinha, localizado na cidade de Sorocaba / SP.

Possui 8 banheiros, 15 vagas de garagem, 6 salas.

Área Construída com 52.031,33 m², Área do Terreno com 142.275,73 m².

Valor do Imóvel R$ 830.000,00, IPTU R$ 43.855,73.

Sorocaba - SP - GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO

• 52.031,33 m2 de Área Construída

• 142.275,73 m2 de Área de Terreno

• Localização Privilegiada

Zoneamento Z I

Rodovias de Acesso
SP-075 - Rod. Santos Dumont (Sorocaba - Campinas)
SP-079 - Rod. Waldomiro Correa de Camargo (Sorocaba - Itu), Rod. Raimundo Antunes Soares (Sorocaba - Piedade)
SP-097 - Rod. Emerenciano Prestes de Barros (Sorocaba - Porto Feliz)
SP-264 - Rod. João Leme dos Santos (Sorocaba - Salto de Pirapora)
SP-270 - Rod. Raposo Tavares (Sorocaba - São Paulo, Sorocaba - Presidente Prudente)
SP-280 - Rod. Castello Branco (Sorocaba - São Paulo, Sorocaba - Ourinhos e Norte do Paraná)
SP-354 - Rod. Sorocaba - Iperó


SOROCABA
Região, infraestrutura e mercado

Sorocaba faz parte do Complexo Metropolitano Estendido da cidade de São Paulo, que é formado pelas regiões Metropolitanas de São Paulo, Campinas e da Baixada Santista, e pelas cidades de São José

dos Campos e Jundiaí, cuja  população somada utrapassa os 31 milhões de habitantes. Sorocaba é atualmente a terceira maior cidade do interior do estado de São Paulo, superada apenas por Campinas e

São José dos Campos.

Atualmente a região possui uma diversificação econômica raramente vista em outros municípios brasileiros e é a quinta cidade em desenvolvimento econômico do Estado, com investimentos da ordem de 3,5

bilhões de dólares. Suas indústrias exportam para mais de 115 países gerando impostos da ordem de 370 milhões de dólares por ano. 


Oferece um atrativo adicional às empresas: uma estrutura de qualificação de mão-de-obra que cobre com qualidade o nível operacional. Atualmente é um Importante pólo de desenvolvimento industrial e em

uma das cidades com maior poder de atração de investimentos privados do país.

Com localização privilegiada e excelente infraestrutura viária, Sorocaba conta hoje com uma política de desenvolvimento eficiente, que agrega a todos estes fatores favoráveis um estímulo à implantação de

novas empresas e expansão das antigas indústrias da cidade.

A proximidade com grandes aeroportos, rodovias, ferrovias, até mesmo hidrovias e porto marítimo, que a ligam aos grandes centros de consumo e levam na direção dos demais países do Mercosul (Argentina,

Uruguai e Paraguai) e o estímulo à geração de empregos, colaboraram para este desenvolvimento.

 52.031,33 m2 de Área Construída
142.275,73 m2 de Área de Terreno

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS
Sorocaba 12,7 Km
São Paulo 89,3 Km
Congonhas 89,3 Km
Campinas 74,5 Km
Aeroporto Viracopos 62,7 Km
Aeroporto Guarulhos 108 Km
Porto de Santos 178 Km

• Armazém c/ área administrativa
• Estacionamento
• Cozinha industrial
• Reservatório elevado d’agua
• Sistema de combate a incêndio
• Sistema de ar-condicionado
• Sistema de gás (comodato)
• 03 compressores de 160 kw;
• ETE propina;

CABINES PRIMÁRIAS:
TR1 – 2000kVa’s
TR2 – 2000kVa’s
TR3 – 500kVa’s
TR4 – 750kVa’s
TR4 – 1500kVa’s
TR4 – 1500kVa’s
TR4 – 1500kVa’s
5 geradores

PÉS-DIREITOS:
A1 – 8m
A2 – 13m
A3 – 14m
A4 – 16m/12m


 PONTES ROLANTES:
A1 – 4 pontes de 05t
A2 – 10 pontes de 10t
A3 – 8 pontes de 16t
Monotrilho 2x10 T

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98114-5349 whatsapp  ou (11)94029-5057 celular -  Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com

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