Galpão para Locação, Guarulhos / SP

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação no bairro Vila São Rafael, localizado na cidade de Guarulhos / SP.

Possui 4 banheiros, 2 salas, localizado em condomínio.

Área Total de 922,00 m², Área Privativa de 922,00 m².

Valor do Imóvel R$ 26.000,00, IPTU R$ 1.390,00, Valor do Condomínio R$ 6.300,00.

§ 1o) O valor do contrato de aluguel é de R$ 26.000,00 (Vinte e seis mil reais) por
mês, sendo que: a LOCATÁRIA gozará de desconto sobre o valor de aluguel, desde que
não haja atrasos nos pagamentos, da seguinte forma:
a) No primeiro ano, a LOCATÁRIA gozará de desconto, a título de bonificação,
somente sobre o valor locatício de R$ 3.000,00 (Três mil reais) por mês, também a
título de bonificação;
A partir do segundo ano, poderá ser reajustado anualmente, de acordo com a
variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado nesse último ano pela
Fundação Getúlio Vargas (extinção desse índice, o aluguel passará a ser
reajustado pelo IGPM-DI (FGV), e na hipótese de extinção deste, pelo
INPC/IBGE
b) Ainda no segundo ano, a LOCATÁRIA gozará de desconto, somente sobre o valor
locatício, R$ 1.000,00 (Hum mil reais) por mês, também a título de bonificação;
c) Nos demais anos, não existirá desconto a título de bonificação, ficando o
aluguel no valor cheio e será reajustado anualmente, de acordo com a variação
do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado pela Fundação Getúlio Vargas
(IGPM/FGV) e na hipótese de eventual extinção desse índice, o aluguel passará
a ser reajustado pelo IGP-DI (FGV), e na hipótese de extinção deste, pelo
INPC/IBGE.

GARANTIAS: 3 cauções, Seguro Fiança.

SERVIÇOS
Oferecemos toda a infraestrutura de segurança para que as empresas instaladas no Empreendimento Fernão Dias possam ter a tranquilidade de operarem 24horas por dia.

Dispomos para seus usuários os seguintes Postos de trabalhos:
- Administração.
- Posto de Monitoramento interno 24 Horas.
- Posto de Monitoramento externo 24 Horas.
- Posto de Portaria de Entrada 24 Horas.
- Posto de Portaria de Saída 24 Horas.
- Posto de Ronda Preventiva.
- Posto de Recepção controle de acesso.
- Posto de Serviços Gerais/Manutenção.

Dispõem para seus usuários os seguintes Equipamentos de segurança:
- 50 câmeras com acesso remoto via web e sistema de armazenagem.
- Dilaceradores de Pneus em todas as portarias com botão de pânico local e remoto.
- Cancelas de controle de acesso de veículos.
- Sistema próprio e personalizado de controle de acesso de veículos.
- Torniquete com sistema de controle de acesso via web.
- Cerca elétrica em todo perímetro.
- Botoeiras de pânico para cada Posto de serviço.
- Portões principais automáticos.
- Sistema de Rondas com Bastões eletrônicos.

Sistemas de segurança:
- Sistema de controle de acesso Via Web.
- Sistema de visualização de câmeras Via Web.
- Sistema de controle de rondas monitorado.
- Sistema de Pânico remoto.
- Monitoramento remoto 24 horas.
- Contato com o Policiamento Militar e Federal.

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98114-5349 whatsapp  ou (11)94029-5057 celular -  Ricardo Augusto de Oliveira
raoliveiraimoveis@gmail.com

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